2 pokojowe z balkonem na PROMENADACH WROCŁAWSKICH

MIESZKANIE (42,8 m2) SKŁADA SIĘ Z:
- Salonu z kuchnią (ok. 20 m2) + balkon (3,7 m2)
- Sypialni (ok. 12,1 m2)
- Łazienki (ok. 5,8 m2)
- Przedpokoju (ok. 4,9 m2)

 
Salon z aneksem kuchennym (ok. 20 m2) został zaprojektowany w ten sposób, aby znalazło się miejsce na część wypoczynkową oraz jadalną. Dzięki temu możemy odpocząć przed telewizorem na wygodnej kanapie lub spokojnie zjeść posiłek w przy stole. Dodatkowo bezpośrednio z pokoju dziennego możemy wyjść na duży balkon (ok. 3,7 m2).

Aneks kuchenny został zaaranżowany w sposób, który pozwolił optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Jasne meble oraz sprzęt AGD w zabudowie dodają nowoczesnego charakteru i zwiększają optycznie przestrzeń temu wnętrzu. W pomieszczeniu obok znajduje się ustawna sypialnia (ok. 12 m2). W obu tych pokojach okna wychodzą na wschodnią stronę świata, co sprawia, że mieszkanie jest jasne i słoneczne.

W funkcjonalnej łazience (ok. 5,8 m2) znajdziemy kabinę prysznicową, umywalkę, wc oraz pralkę. Jej wnętrze zostało utrzymane w spójnej z resztą pomieszczeń aranżacji.

Całości mieszkania dopełnia przedpokój (4,9 m2) w kształcie prostokąta z praktyczną szafą do przechowywania niezbędnych rzeczy.

Mieszkanie daje się poznać jako bardzo świeże i starannie wykończone. Jasna, stonowana kolorystyka elementów wykończeniowych sprawia, że każdy poczuje się tutaj dobrze.

Niezwykle funkcjonalny rozkład pomieszczeń z dodatkowymi miejscami do przechowywania sprawia, że jest to miejsce, w którym można przez długie lata wieść szczęśliwe i wygodne życie. Dodatkowo wysokość pomieszczeń (2,65m) daje poczucie przestrzeni.
 

DLA KOGO?
Mieszkanie z uwagi na lokalizację oraz standard i układ wnętrza dedykowany jest głównie:
- Singlom,
- Parom,
- Dla każdego kto chce pewnie zainwestować kapitał w mieszkanie pod wynajem (ROI 5-6%)
 

STAN MIESZKANIA
- Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych.
- Ciekawy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na własną aranżację i dostosowanie mieszkania do indywidualnych potrzeb. 

WAŻNE INFORMACJE:
- Ogrzewanie miejskie
- Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, ale istnieje możliwość wynajęcia lub zakupu (we własnym zakresie.)
- W pokojach na podłodze panele i terakota, na ścianach gładź
- Ekspozycja okien wschodnia
- W salonie znajduje się wyjście na balkon (ok. 3,7 m2)
- Stan mieszkania: do wprowadzenia
- Czynsz: ok. 390 zł
- Piętro: parter
- Stan prawny: pełna własność
- Zarządca: Fontis

ATUTY LOKALIZACJI:
- Nowoczesne, w pełni niezależne osiedle
- Mieszkańcy to głównie młodzi ludzie, rodziny z dziećmi
- Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych nad Odrą (ok. 500 m)
- Mnogość placów zabaw dla dzieci (na całym osiedlu)
- Dobra komunikacja z każdą częścią miasta 

OTOCZENIE
Promenady Wrocławskie to dobrze znane mieszkańcom tego miasta osiedle, które z roku na rok zmienia się nie do poznania. Nowoczesna zabudowa, tereny zielone oraz liczne place zabaw sprawiają, że jest to wprost wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi. Każdy kto kocha aktywność fizyczną na świeżym powietrzu będzie tym miejscem zauroczony, głównie ze względu na pobliskie promenady wzdłuż Odry, boiska sportowe czy siłownie outdoorowe. Sklepy, apteka, Supermarket E.Leclerc oraz Aldi, punkty usługowe czy gastronomiczne są tutaj dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Dodatkowo osiedle jest świetnie skomunikowane z niemal każdą częścią miasta. Na samym osiedlu znajdziemy przystanki autobusowe, gdzie biegnie linia nr 111. Z kolei z pobliskiej ul. Trzebnickiej oraz Jedności Narodowej mamy już pełen wachlarz możliwości transportu publicznego. Wszystko to sprawia, że osiedle Promenady Wrocławskie jest w pełni niezależną, samowystarczalną krainą, w której można wieść spokojne i szczęśliwe życie przez lata.
 

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytku w 2013r., a same mieszkanie zostało wykończone na początku 2015 r.  Budynek 5 piętrowy usytuowany przy ul. Słonimskiego- osiedle Promenady Wrocławskie. Na tyłach budynku znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz boisko do koszykówki i tereny zielone.

Zapraszam do niezobowiązującego kontaktu, chętnie opowiem o tym mieszkaniu więcej:)

Pozdrawiam
Wojciech Gniadzik
502-175-890
wojciech.gniadzik@itesa.pl