DO WPROWADZENIA/2 POK./BALKON/PARKING/NISKI CZYNSZ

Oferowane mieszkanie (48,37 m2) wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz optymalną proporcją powierzchni poszczególnych pomieszczeń:
- komfortowy salon z aneksem kuchennym ma 21,51 m2 + balkon 7,77 m2
- sypialnia ma 16,63 m2 przy czym jest niezwykle ustawna (bez problemu mieszczą się dwie duże szafy, regał, biurko do pracy zdalnej, łóżko małżeńskie oraz łóżeczko dla dziecka)
- łazienka ma 5,17 m2  (kabina prysznicowa, pralka, umywalka, wc, oraz sporo przestrzeni na np. wannę lub dodatkową zabudowę)
- funkcjonalny przedpokój 5,17 m2, w którym znajduje się pojemna szafa przesuwna oraz pufa i lustro.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych.
Ciekawy i funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na własną aranżację i dostosowanie mieszkania do indywidualnych potrzeb.

Mieszkanie z uwagi na lokalizację oraz standard i układ wnętrza dedykowany jest głównie singlom oraz parom.

UWAGA:
– W cenie mieszkania zawarte jest pełne wyposażenie wraz ze sprzętem AGD.
- Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego, zaraz przy wejściu do budynku: koszt 15.000 zł (dodatkowo).

OPIS Mieszkania:

Mieszkanie już od samego wejścia wydaje się być dużo większe i bardziej przestronne niż może to wynikać z samego metrażu. Salon z aneksem kuchennym (21,51 m2) został zaprojektowany w ten sposób, aby znalazło się miejsce na część wypoczynkową oraz jadalną. Dzięki temu możemy odpocząć przed telewizorem na wygodnej kanapie lub spokojnie zjeść posiłek w przy stole. Dodatkowo bezpośrednio z pokoju dziennego możemy wyjść na duży balkon (7,77 m2).

Aneks kuchenny został zaaranżowany w sposób, który pozwolił optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Jasne meble na wymiar oraz sprzęt AGD w zabudowie dodają nowoczesnego charakteru i zwiększają optycznie przestrzeń temu wnętrzu. W pomieszczeniu obok znajduje się ustawna sypialnia (16,63 m2). W obu tych pokojach okna wychodzą na północno zachodnią stronę świata, co sprawia, że mieszkanie jest jasne i słoneczne.

W funkcjonalnej łazience (5,17 m2) znajdziemy kabinę prysznicową, umywalkę, wc oraz pralkę. Jej wnętrze zostało utrzymane w spójnej z resztą pomieszczeń aranżacji. Całości mieszkania dopełnia przedpokój (5,17 m2) w kształcie prostokąta z praktyczną szafą do przechowywania niezbędnych rzeczy.

Mieszkanie daje się poznać jako bardzo świeże i starannie wykończone. Jasna, stonowana kolorystyka elementów wykończeniowych sprawia, że każdy poczuje się tutaj dobrze. Niezwykle funkcjonalny rozkład pomieszczeń z dodatkowymi miejscami do przechowywania sprawia, że jest to miejsce, w którym można przez długie lata wieść szczęśliwe i wygodne życie. Dodatkowo wysokość pomieszczeń (2,65 m) daje poczucie przestrzeni.

WAŻNE INFORMACJE:
- Ulica Karmelkowa
- Ogrzewanie: osiedlowa kotłownia.
- Czynsz ok. 410 zł 
- Budynek z 2014r.
- Piętro 3 (ostatnie), bez windy
- Okna i balkon o ekspozycji zachodnio północnej (słońce wpada do mieszkania już po południu).
- W pokojach i przedpokoju deska barlinecka, na ścianach gładź. W łazience terakota i glazura.
- Stan prawny: pełna własność.
- Stan mieszkania: do wprowadzenia.
- Miejsce postojowe naziemne, przy budynku (dodatkowo 15.000 zł)

OKOLICA
W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia sprawną komunikację z każdą częścią miasta. Ok. 5-10 minut samochodem do AOW, ok. 10-15 minut do A4 zapewnia szybki wyjazd z Wrocławia. W okolicy mamy pełną infrastrukturę handlowo-usługową (m.in. markety, sklepy, piekarnie, nieco dalej CH Bielany). Duża ilość terenów zielonych sprawia, że mamy szeroki wachlarz możliwości na przyjemne spędzenie czasu wolnego.
 
 

BUDYNEK
Blok został wybudowany w 2014 r. przez Dewelopart. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze z 3. W budynku nie ma windy. Osiedle jest ogrodzone, a wjazd na parking znajduje się za szlabanem. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, boisko do siatkówki oraz miejsce do pikniku lub sąsiedzkiego grillowania.