Przytulne 2 pokoje. Zielona dzielnica. CO miejskie

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie znajdujące się na unikalnym, zabytkowym osiedlu z lat 30-stych zbudowanym w stylu niemieckiego modernizmu (Neues Bauen).
 

Do końca czerwca cena mieszkania to 419.000 zł. 
Cena ta nie obejmuje wyposażenia i umeblowania w pokojach oraz kuchni.

Mieszkanie o powierzchni 43,49 m2 składa się z:
·         salonu połączonego z kuchnią (20,76 m2)
·         sypialni (13,08 m2)
·         łazienki (4,52 m2)
·         garderoby (1,3 m2)
·         przedpokoju (3,83 m2)
 

Mieszkanie znajduje się na bardzo wysokim parterze (niemal na wysokości 1 piętra) w niskiej, 2 piętrowej kamienicy. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Osiedle znajduje się pod zarządem Spółdzielni Mieszkaniowej Księże Małe. Mieszkanie jest dwustronne, okna wychodzą na wschodnią (sypialnia) i zachodnią (salon z kuchnią i łazienka) stronę świata, dzięki czemu mieszkanie jest przyjemnie nasłonecznione przez cały dzień. Z okien salonu i kuchni widok na zieleń. Okno sypialni wychodzi na zadbane podwórko z placem zabaw. Przestronne, ustawne pokoje i funkcjonalny układ. Wysokość mieszkania 2,5 m. Ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana elektrycznym bojlerem. Oryginalne, drewniane podłogi. Dodatkowym atutem mieszkania jest garderoba o powierzchni 1,3 m2. Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem.
 

Stan prawny: pełna własność.
Czynsz około 420 zł.
 

  Mieszkanie zostało świeżo wyremontowane. Zakres prac remontowych:
·         wymiana instalacji elektrycznej (instalacja trójfazowa),
·         cyklinowanie drewnianych podłóg,
·         nowe gładzie na ścianach,
·         wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych,
·         wymiana okien i parapetów
·         wymiana bojlera elektrycznego,
·         remont łazienki (nowe płytki, geberit, przestronna kabina prysznicowa)
·         nowa podłoga w przedpokoju (płytki).
 

Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, żeby stanowiło wygodne lokum zarówno dla jednej osoby jak i pary lub rodziny, a także było doskonałą inwestycją na wynajem.
 

Zdjęcia widoczne w ofercie są wizualizacją. Mieszkanie będzie dostępne pod koniec czerwca. Na etapie remontu wyposażenie (wraz z ceną za nie) jest do negocjacji.

   
Osiedle Księże Małe to enklawa ciszy, spokoju i zieleni, z dala od zgiełku miasta, ale z bardzo wygodnym dojazdem do centrum (pętla tramwajowa i przystanek autobusowy w odległości 2 min, dojazd do centrum zajmuje około 15 minut).

Ciąg kamienic jest ułożony w kształcie litery L, wzdłuż wewnętrznych uliczek z zielonym dziedzińcem i zadbanymi podwórkami, co nadaje całemu osiedlu intymnego charakteru i czyni je idealnym miejscem do zamieszkania.

W obrębie osiedla znajduje się sklep spożywczy, apteka, oddział banku, stacja rowerów miejskich (przy pętli tramwajowej).
 
Księże Małe, podobnie jak Sępolno należy do charakterystycznych i rozpoznawalnych osiedli w stylu niemieckiego modernizmu lat 30-stych, których autorami byli Paul Heim i Albert Kempter.
Jedną z unikalnych cech projektu było to, że na osiedlu znajdowała się kotłownia centralnego ogrzewania z łaźnią i pralnią, a nad wejściami do niektórych domów umieszczono płaskorzeźby zwierząt, aby dzieci mogły łatwo znaleźć drogę do domu.